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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 145.000 € (cod.64429ca3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco 1 s.a.s.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco 1 s.a.s.
Via cesare battisti 20, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Nel cuore di Grugliasco, a due passi dal parco Porporati, proponiamo un appartamento di 85 mq in un edificio degli anni 60' dotato di ascensore. La disposizione interna comprende un ingresso living sulla zona giorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La presenza di due balconi garantisce luminosità ed areazione, uno di essi si affaccia direttamente sul parco assicurando una vista appagante sul verde. L'alloggio è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, zona giorno e zona notte. L'immobile negli anni ha beneficiato di diversi interventi, come il rifacimento totale del bagno e del pavimento del tinello con smantellatura del massetto nel 2006, le serrande elettriche nelle due camere, infissi in pvc doppi vetri nel 2019 e condizionatore nel 2024. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi sia primari che secondari rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata
