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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 79.000 € (cod.6436d58c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1795 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.802 €/m² e
1.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA A NORD FERROVIA TORINO MODANE VIA MILANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.
Viale a. Gramsci 104, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
Vicinanze Le Gru. L'appartamento si trova in una piccola palazzina; l'accesso avviene dal cortile condominiale. Dalla porta di ingresso si entra direttamente in una cucina lineare dalla quale si giunge in un camera molto ampia utilizzata a salotto/soggiorno. Tramite una scala, si accede al soppalco dove si trova la il letto matrimoniale. Tornando in cucina, adiacente ad essa si trova il bagno dotato di finestra con affaccio sul cortile condominiale. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2016 con gusto e con attenzione. Il riscaldamento è autonomo e le spese di condomino sono molto basse. Al piano interrato si trova la cantina. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Vista la vicinanza con il nuovo polo universitario di Grugliasco, l’immobile risulta l’ideale investimento da mettere subito a reddito
