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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 205.000 € (cod.6432b1d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Ivanacase) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.384 €/m² e
2.560 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In corso Martin Luther King 9, Grugliasco, in splendido complesso residenziale dotato di area verde interna, proponiamo un appartamento ristrutturato al terzo piano con ascensore. Questa la composizione: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso a terrazzo, 2 camere da letto, bagno finestrato e dotato di balcone. Completamente rinnovato, l'immobile è pronto a essere abitato: riscaldamento autonomo, aria condizionata, fibra ottica, porta blindata, infissi FINSTRAL doppio vetro, zanzariere, tende da sole; aree comuni in ottimo stato. Completano la proprietà una cantina ed un BOX DOPPIO (8 metri x 2,20 metri - apertura porta 2 metri - altezza 2,50 metri) con porta basculante automatizzata al piano interrato
