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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona Gerbido a 249.000 € (cod.643027e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona Gerbido, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gerbido s.a.s.) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA CREA, COMPLESSO SCOLASTICO, CONVENTO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gerbido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerbido) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona Gerbido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gerbido s.a.s.
Via Moncalieri, 47, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile con terrazza
Gerbido. Appartamento elegante su due livelli con tripla esposizione Costruito nel 2012, situato in una posizione privilegiata con tripla esposizione e una luminosità eccezionale. La zona giorno, spaziosa e accogliente, è collegata alla cucina abitabile e si apre su un ampio balcone di 15 mq esposto a sud, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Le due camere da letto offrono comfort e tranquillità, mentre i doppi servizi, entrambi finestrati, garantiscono praticità e funzionalità. Il secondo livello soppalcato, con soffitto in legno e travi a vista, aggiunge un tocco di eleganza e offre una vista suggestiva sul piano inferiore. Un terzo bagno con doccia completa in dotazione. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, ventilazione meccanica controllata e un sistema di antifurto perimetrale e volumetrico per la massima sicurezza. Al piano interrato, un comodo ascensore conduce alle tre cantine di pertinenza, una delle quali di circa 20 mq. È possibile acquistare un box doppio in larghezza con basculante motorizzato a parte. Con una superficie commerciale di 126 m², questo appartamento in buono stato è un'opportunità imperdibile per chi cerca qualità e comfort. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! La classe energetica di cui è dotato l'immobile, permette di accedere al Mutuo Green con la dovuta scontistica sul tasso di interesse. CERCHI LAVORO? Se sei interessato a far parte del gruppo Tecnocasa, stiamo cercando nuovi candidati da inserire e far crescere insieme a noi. Invia il tuo CV all'indirizzo mail tocb8@tecnocasa.it o su whatsapp al +39 393 819 0272
