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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona Gerbido a 539.000 € (cod.644b175e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona Gerbido, la richiesta di 539.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gerbido s.a.s.) a
539.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1897 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA CREA, COMPLESSO SCOLASTICO, CONVENTO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.520 €/m²) e per mansarde (da 930 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gerbido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerbido) è pari a
1.750 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gerbido s.a.s.
Via Moncalieri, 47, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con garage
Al Gerbido, in via Doppi, con visuale aperta sull'arco alpino proponiamo un alloggio bilivello di 284 mq. completamente ristrutturato con finiture di pregio. I due piani misurano rispettivamente 183 mq il settimo piano e 101 mq il piano mansardato. Al settimo piano un ingresso living con controsoffitto e faretti ci indirizza verso il salone che si affaccia ad ovest e dove trova spazio un terrazzo godibile e ben riparato. Un secondo balcone fornisce ulteriore spazio esterno ai locali
