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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 300.000 € (cod.64273410)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da DRUETTI STUDIO IMMOBILIARE) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.258 €/m² e
2.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA A NORD FERROVIA TORINO MODANE VIA MILANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con terrazza con giardino
In uno stabile signorile al confine con Torino vendiamo un ottimo alloggio al quarto piano molto ben esposto e luminoso. Ampio ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio e due servizi, I pavimenti dell'ingresso e del salone sono in marmo rosso, mentre le camere sono in palchetto in ottime condizioni. I due servizi hanno uno la doccia e l'altro la vasca, entrambi con aperture arieggianti. Le porte interne sono in legno con inserto in vetro, mentre i serramenti esterni sono in legno douglas con vetri termici. L'alloggio dispone inoltre di condizionatori nuovi in ogni camera. Il portoncino è blindato, mentre il palazzo dispone di videocitofono. Il riscaldamento è fornito da termosifoni con valvole e contabilizzazione, allacciato al teleriscaldamento condominiale. L'acqua calda sanitaria è anche centralizzata e quindi senza boiler e/o caldaietta. Ogni vano ha un proprio ampio balcone, per cui ce ne sono ben quattro e pertanto l'alloggio è molto panoramico L'ascensore scende sino al piano interrato dove troviamo un'ampia cantina molto sana ed il box auto doppio con un agevole accesso. Il condominio dispone inoltre di un giardino condominiale molto curato
