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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona Lesna a 119.000 € (cod.641efdef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona Lesna, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.519 €/m² e
2.718 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lesna (da 1.350 €/m² a 2.420 €/m²) e per bivani in zona Lesna (da 1.685 €/m² a 2.670 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido, ma anche la zona di Lesna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lesna) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona Lesna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax build
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore
In borgata Lesna, presso il centro commerciale Le Gru, si propone in vendita luminoso bilocale in ottimo stato composto da: ingresso, cucina-soggiorno rivolta verso Sud-Ovest, camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno, due balconi, cantina. La palazzina costruita nel 2012 in classe A energetica, assolutamente in ordine nelle parti comuni, è contraddistinta una struttura moderna ed efficiente, basse spese condominiali (€ 160 mensili comprensive di ascensore, riscaldamento, raffrescamento) e zone verdi condominiali. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite ascensore, è acquistabile per l'importo aggiuntivo di € 20.000,00 anche un box di circa 16 mq EPI: 32,13 kwh/m2 anno
