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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 119.000 € (cod.641c586c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.251 €/m² e
2.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA A NORD FERROVIA TORINO MODANE VIA MILANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.
Viale a. Gramsci 104, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura
A pochi passi da Borgata Paradiso e dalla futura apertura del nuovo Polo Universitario di Grugliasco, proponiamo in vendita un appartamento mansardato, situato all'ottavo piano di uno stabile in paramano edificato alla fine degli anni '70. L'immobile è ristrutturato e presenta un'ampia metratura. Entrando attraverso la porta d'ingresso blindata, accediamo a un luminoso living con zona giorno e angolo cottura a vista, una camera da letto e un bagno. Grazie al rifacimento completo dei lucernai e del loro ridimensionamento, effettuato nel 2020, la soluzione è particolarmente luminosa e accogliente. L'ubicazione di questo immobile è strategica e in forte espansione, ideale per il mercato immobiliare di Grugliasco. La zona è ben servita dai principali servizi e si trova nelle vicinanze del Centro Commerciale 'Le Gru'. All'acquisto della mansarda è abbinata un'ampia autorimessa singola sita al piano interrato e proposta ad un prezzo a parte di euro 20.000,00. Su richiesta della proprietà, l'autorimessa non è scindibile dall'acquisto della mansarda
