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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 125.000 € (cod.64169ff8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1582 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.
Viale a. Gramsci 104, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con angolo cottura senza ascensore da ristrutturare
A pochi passi dal centro di Grugliasco e dal Parco Porporati, proponiamo in vendita un ampio trilocale da ristrutturare. Ubicato al secondo piano di un piccolo contesto anni '60 senza ascensore, l'alloggio si presenta adattabile a diverse esigenze. La presenza di una doppia porta d'ingresso è uno degli elementi essenziali per la trasformazione di questo appartamento in due monolocali. Attualmente, la soluzione si compone di ingresso, tinello con cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno rettangolare finestrato. La presenza di tre balconi con esposizione est-ovest rende l'appartamento molto luminoso. Completano la soluzione una cantina al piano interrato e la possibilità di avere un box auto al piano terra. La zona offre servizi di prima e seconda necessità, scuole, vari supermercati e le principali linee di trasporto pubblico. Inoltre, nelle vicinanze troviamo il Parco Porporati attrezzato di attività sportive per adulti e bambini. Infine, a circa 1 km si trova il polo universitario di Grugliasco
