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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grugliasco a 560.000 € (cod.64139277)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grugliasco, la richiesta di 560.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D10, è proposta in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
1.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con giardino con garage
In vendita a Grugliasco, una splendida casa indipendente, disposta su un unico livello di 140 mq. al piano terra, in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Situata in una zona tranquilla e residenziale a cinque minuti a piedi dalla fermata della Metro. All'ingresso principale con portoncino blindato, alcuni scalini in marmo che danno l'accesso all'accogliente salone, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, servizi e grande balcone che affaccia al giardino e grande terrazzo. Costruita nel 1970, l'abitazione si estende su una superficie totale di 280 metri quadrati, disposta su 2 livelli. Al piano seminterrato, collegato da scala interna, troviamo ampia cantina e autorimessa. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e tapparelle elettriche, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa. La casa è in buono stato di conservazione. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile metano, mentre l'impianto di riscaldamento è a radiatori/pannelli radianti. Completano la proprietà un quadruplo box auto, 2 posti auto coperti e 2 posti auto scoperti. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente con tutti i comfort e la privacy di una soluzione autonoma
