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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 109.000 € (cod.6410c99c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Torino Case) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
In zona Università in piccolo contesto di soli due piani, proponiamo in vendita trilocale sito al piano rialzato. La soluzione è composta da ingresso, tinello con cucinotto, due camere da letto, bagno con box doccia e finestra. L'immobile è ideale per uso investimento in quanto il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione sostituita sei anni fa, e non ci sono spese di gestione condominiale. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno con una buona manutenzione avvenuta nel corso degli anni con particolar riguardo al rifacimento del bagno. Completa la soluzione la cantina al piano seminterrato
