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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 690.000 € (cod.640c92e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione con cucina abitabile con terrazza con giardino con garage
In Grugliasco, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro cittadino, dalle scuole e dal Polo Universitario e tuttavia silenziosa e tranquilla, nel complesso residenziale di nuova costruzione denominato "Isola Verde 2" (completato nel 2023), proponiamo in vendita un prestigioso appartamento posto ai piani terra e primo con una superficie commerciale di 270 mq. L'appartamento è composto al piano terra da: grande soggiorno molto luminoso affacciato ad est e ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato. Completano il piano una camera da letto, la lavanderia e un bagno. Al piano superiore sono presenti tre comode camere da letto, due ripostigli, un bagno e ampi terrazzi. Finiture di altissimo pregio. Completa la proprietà una cantina posta a piano interrato. Sono inoltre disponibili box singoli e doppi nell'autorimessa interrata. Qualità, innovazione, cura dei dettagli e delle buone pratiche di costruzione, sono i fili conduttori sia della progettazione che di ogni fase della costruzione che è stata curata direttamente dalla Società I.C.Z. S.p.A., impresa con un'esperienza di quasi 70 anni nel settore. Le facciate rivestite in cappotto presentano una finitura in intonaco color crema e tortora e sono modellate dai chiaro-scuri creati dalle logge e dalle slanciate quinte metalliche. Gli impianti sono di ultima generazione per ottenere il massimo risparmio energetico: pannelli fotovoltaici condominiali, pannelli solari termici, teleriscaldamento, predisposizione per impianto aria condizionata, gestione smart dei consumi. Venduto direttamente dall'impresa costruttrice senza costi di mediazione. IVA agevolata, detrazione box al 50%. Assicurazione decennale postuma
