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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona Gerbido a 139.000 € (cod.640bcc1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona Gerbido, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gerbido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerbido) è pari a
1.750 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona Gerbido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
Rif: vd159 - La Tempocasa di Grugliasco San Giacomo Gerbido propone in vendita, in contesto degli anni '60, trilocale sito al primo piano senza ascensore. La soluzione, comoda a tutti i principali servizi e in zona tranquilla, è composta di: ingresso in disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e due balconi. Completano l'unità un vano ad uso cantina e un box auto ad € 20.000,00. L'immobile si presenta in buone condizioni, recentemente ristrutturato, gode di doppia esposizione e dispone di: portoncino blindato, infissi in legno con vetro doppio, tapparelle in pvc, grate di sicurezza, impianto di condizionamento con pompe di calore in tutti gli ambienti, tende da sole estate/inverno, porte interne in vetro/legno e riscaldamento autonomo. Ottima soluzione, da vedere! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 011284755 / 3489039766. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
