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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Giacomo a 275.000 € (cod.640b2d24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Giacomo, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1774 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA CREA, COMPLESSO SCOLASTICO, CONVENTO) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.410 €/m²) e per mansarde (da 1.815 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido, mentre la zona di San Giacomo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Lesna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione
Rif: vc278 - La Tempocasa di Grugliasco San Giacomo Gerbido propone in vendita in contesto edificato negli anni '75 alloggio di 155mq sito al sesto piano. La soluzione, situata in zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, ed è composta di: ingresso in disimpegno, cucina abitabile dalla quale si accede al primo balcone, salone doppio dal quale si accede al secondo balcone, camera da letto matrimoniale ed il primo ampio bagno; dalla scala interna si accende al piano mansardato composto di: camera da letto matrimoniale, cameretta/studio e bagno. Completano l'unità un vano ad uso cantina e la possibilità di due box auto. L'immobile gode di tripla esposizione, si presenta molto luminoso e dispone di: portoncino rinforzato ad H, infissi in legno con il vetro doppio sostituiti recentemente, videocitofono, impianto di antifurto, impianto di condizionemento con pompe di calore, pavimentazione in ceramica e riscaldamento centralizzato con le termovalvole. Ottima soluzione, da vedere!!! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 011284755 / 3466289026. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
