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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Giacomo a 249.000 € (cod.646e34b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Giacomo, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1844 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna, mentre la zona di San Giacomo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Lesna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Grugliasco - San Giacomo Gerbido
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif: vg245 - La Tempocasa di Grugliasco San Giacomo Gerbido propone in vendita, in contesto degli anni '60, appartamento di 135mq sito al secondo piano senza ascensore. La soluzione, comoda a tutti i principali servizi e in zona tranquilla, è composta di: ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi entrambi finestrati, tre camere da letto e due balconi. Completano l'unità un vano ad uso cantina e un vano ad uso taverna di 65mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, libero su tre lati gode di ottima esposizione e dispone di: portoncino blindato, pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, infissi misti con vetro doppio e riscaldamento autonomo. Nello stabile è presente un'area verde condominiale con angolo barbecue disponibile a tutti. Ottima soluzione libera subito, da vedere!!! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 011284755 / 3466289026. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
