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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 150.000 € (cod.640a61e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA CAROLINA SPANNA, P.ZA MARTIRI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Regina S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con garage
EPgl,nren: 76,36 kWh/m² - Grugliasco Centrale In condominio ben tenuto nelle parti comuni, grazioso appartamento al quarto piano recentemente ristrutturato. Si distribuisce in ingresso su soggiorno living, cucina attrezzata, due camere, bagno, balcone fronte piazza; predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. L' immobile dispone di balconcino di servizio fronte interno cortile e cantina. Conquista per la luminosità, la ristrutturazione di pregio, la posizione centralissima, comoda a tutti i servizi. Volendo, opportunità di acquisto di autorimessa singola (ad oggi locata sino al 01 Maggio 2025) ad uro 15.000,00. L'appartamento ad oggi è locato fino al 31 Maggio 2025 ed ha una rendita pari ad uro 12.200,00 all'anno. Appartamento Categoria Catastale: A/2 Rendita catastale uro 379,60 Autorimessa Categoria Catastale . C/6 Rendita catastale uro 99,16
