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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 297.000 € (cod.63fe74e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 297.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1716 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA A NORD FERROVIA TORINO MODANE VIA MILANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza
Grugliasco, Via Quarto dei Mille, in stabile di sette piani, costruito a fine anni 70, in mattoni di paramano su piloty, proponiamo in vendita un ampio attico con terrazzo recentemente e finemente ristrutturato ed unico nel suo genere. L’appartamento è posto al settimo piano ed ha la peculiarità di essere l' unico alloggio al piano, caratteristica che consente di godere di un'ottima privacy. Si sviluppa su quattro arie, con una superficie ampia e ben strutturata. La zona giorno è così distinta: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due comodi balconi con affacci liberi su Torino e Grugliasco. La zona notte è caratterizzata da disimpegno due ampie camere da letto entrambe matrimoniali con relativi balconi, doppi servizi finestrati e ripostiglio/lavanderia. Al piano ottavo, un locale verandato, adibito a zona relax e a momenti conviviali, dal quale si accede ad un ampio terrazzo che si sviluppa su tutto il piano, con una visuale panoramica su tutto l’arco alpino. Completa la proprietà, un vano cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquisto di un box singolo al piano seminterrato ad Euro 16.000 (Euro sedicimila
