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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 195.000 € (cod.63fab981)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA A NORD FERROVIA TORINO MODANE VIA MILANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGONA MARIA LUISA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Grugliasco, in viale Radich, comodo a Torino (strada della Pronda) e adiacente a corso Torino, proponiamo in palazzina di recente costruzione luminoso appartamento ristrutturato (2021) posto al 4 piano e disposto così come segue: Ingresso living su saloncino con cucina a vista e con accesso al terrazzo (di 15 m2) dotato di tende estive/invernali per esterni e zanzariere. Zona notte con due camere da letto e grade bagno con ampia doccia, 2 balcone verandato (al momento utilizzato come lavanderia), ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, boiler a gas metano sul balcone esterno e parziali serrande elettriche. E' presente la cantina, ascensore. Porta blindata. Richiesta di euro 195.000. Volendo, possibilità di acquistare cucina semi-nuova compresa nel prezzo. Se interessati chiamare al +39.342.34.447.69 se impossibilitati a rispondere scrivere su whatsapp allo stesso numero specificando l'alloggio di interesse
