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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Grugliasco a 230.000 € (cod.63f022ee)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Grugliasco, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.497 €/m² e
2.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA A NORD FERROVIA TORINO MODANE VIA MILANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in deciso calo (-8,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.
Viale a. Gramsci 104, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Fronte Parco Paradiso, in condominio decoroso del 2003 senza barriere architettoniche. Dal cancello condominiale dotato di videocitofono si accede ad un porticato attraverso il quale si giunge all'androne da cui potersi servire di un ampio ascensore per raggiungere il piano. Da un portoncino blindato si accede ad un ingresso living su un'ampia sala dotata di balcone; adiacente alla sala, si trova la cucina abitabile anch'essa con affaccio su un altro balcone. Tramite un disimpegno si giunge alla zona notte dove si trovano le due camere da letto (entrambe con affaccio sul balcone) e i due bagni dotati di finestra. Il Riscaldamento è autonomo ed i serramenti sono in legno con i doppi vetri. Tramite l'ascensore si giunge al secondo piano interrato dove si trova la cantina; sempre raggiungibile con l'ascensore, al primo piano interrato si trova un box-auto di 4,80 mt di lunghezza e 2,80 mt di larghezza proposto a parte al prezzo di euro 19.000
