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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 88.000 € (cod.63eb5f77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco 1 s.a.s.) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco 1 s.a.s.
Via cesare battisti 20, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione
In via Scali, zona strategica, a due passi dal C/so Francia, C/so Allamano e alla prossima fermata della Metropolitana Leumann, proponiamo un bilocale al piano terra in uno stabile degli anni 60'. L'alloggio in questione è abitabile, ristrutturato circa diciotto anni fa. Dal portoncino blindato si accede nell'ingresso, tinello, balcone, cucinino, ripostiglio, bagno, ampia camera da letto e cantina. Gli infissi esterni sono in alluminio bianco con doppi vetri, gli infissi interni in legno chiaro mentre la pavimentazione in ceramica è uguale in tutte le camere. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. E' l'acquisto ideale per chi ha bisogno di spostarsi sia verso l'asse corso Francia sia verso l'asse corso Allamano
