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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Grugliasco in zona San Sebastiano a 800 € mese (cod.663ddfb3)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Grugliasco in zona San Sebastiano, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a STRADA DEL PORTONE nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CIMITERO VIA LEONARDO DA VINCI, S.COM.VECCHIA DA GRUGLIASCO A TORIN...) per uffici (da 8,3 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbido, ma anche la zona di San Sebastiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'ufficio (pressi STRADA DEL PORTONE), essa è pari a circa
10,3 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+26,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Grugliasco in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Nel comune di Grugliasco, in Strada del Portone, proponiamo in locazione un ufficio situato al primo piano di una moderna palazzina a destinazione terziaria, inserita in un contesto curato e dotato di servizi di guardiania e portineria. La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e alla tangenziale. L'immobile, con una superficie di circa 72 mq, è composto da un vano open space e un locale ad uso ufficio, offrendo una disposizione versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze lavorative e organizzative. I servizi igienici, suddivisi in uomo e donna, sono situati nel corridoio comune e condivisi con le altre unità del piano. L'edificio è dotato di ascensori e scale, che garantiscono un comodo accesso ai locali. L'ufficio dispone inoltre di impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento, assicurando comfort durante tutto l'anno. La soluzione è ideale per aziende e professionisti alla ricerca di uno spazio direzionale funzionale, in un contesto moderno e ben servito
