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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Giacomo a 630 € mese (cod.6635df50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Giacomo, la richiesta di 630 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.) a
630 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.
Viale a. Gramsci 104, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con cantina
VIA RAFFAELLO n. 11. In una tranquilla palazzina di poche unità, proponiamo in affitto un appartamento completamente arredato, disponibile a partire da metà gennaio 2027. L'alloggio è composto da ingresso su disimpegno con pratico ripostiglio, soggiorno con cucinino, balcone, camera da letto matrimoniale e bagno. L'appartamento verrà consegnato imbiancato e con arredi rinnovati, per offrire un ambiente accogliente e funzionale. La dotazione prevista comprende: Cucina nuova, Tavolo da pranzo con 4 sedie, Divano, Mobile per il soggiorno, Camera da letto con letto matrimoniale, Lavatrice in bagno Le fotografie presenti nell'annuncio sono puramente indicative: alcuni arredi saranno sostituiti al termine dell'attuale locazione. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata installata nel 2025. Spese a carico dell'inquilino: Spese condominiali di circa 60 € al mese, salvo conguaglio; Utenze di luce e gas; TARI (tassa sui rifiuti) Requisiti: si affitta esclusivamente a persone referenziate, con busta paga e contratto di lavoro a tempo indeterminato. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento arredato, pratico e pronto da vivere, in una piccola palazzina
