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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grugliasco in zona Lesna a 600 € mese (cod.663484dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Grugliasco in zona Lesna, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA BENGASI nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da Re/max azimut) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO TIRRENO) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Lesna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lesna, dove sorge l'appartamento (pressi VIA BENGASI), essa è pari a circa
8,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Grugliasco in zona Lesna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con ascensore di recente ristrutturazione senza ascensore di recente costruzione
Appartamento in affitto Via Bengasi - Grugliasco In posizione strategica a due passi dal centro commerciale Le Gru e comodo per la facoltà di Medicina Veterinaria, propongo in affitto un accogliente bilocale completamente arredato, situato al quarto ed ultimo piano in stabile degli anni 60 con ascensore. Una soluzione ideale per studenti, specializzandi o lavoratori che cercano comfort, tranquillità e vicinanza ai principali servizi. L'appartamento è composto da una zona Giorno composta da un soggiorno luminoso con zona pranzo e divano, cucina attrezzata di forno e piano cottura, ampia zona notte con camera da letto matrimoniale dotata di letto, capiente armadio e comodini, bagno funzionale e completo di box doccia e lavatrice già installata. Serramenti nuovi con doppio vetro, che garantiscono un perfetto isolamento acustico e termico, riducendo al minimo i consumi energetici e le spese di riscaldamento. L'immobile è ubicato a breve distanza dal Dipartimento di Scienze Veterinarie, facilmente raggiungibile in pochi minuti di bus, bici o auto. Vicinissimo al Centro Commerciale Le Gru. Servito dai mezzi pubblici per raggiungere rapidamente il centro città . Completo di tutti gli arredi ed elettrodomestici (inclusa la lavatrice). Contratto 4+4 con cedolare Canone mensile: € 600,00 + spese condominiali Disponibilità: Immediata Per ulteriori informazioni o per poter fissare un appuntamento contattare direttamente IMMOBILIARE AZIMUT Tel. 011.0267615 rif Fily Conti
