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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grugliasco a 850 € mese (cod.6625aa7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Grugliasco, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di STRADA DELLA PRONDA nella zona OMI D11, è proposto in affitto (da Evob real estate srl) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per trivani (da 5,6 €/m² mese a 9,7 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Evob real estate srl
Via Francesco De Sanctis, 58E, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di nuova costruzione
Appartamento ristrutturato e completamente arredato – Strada della Pronda 165, Grugliasco In Strada della Pronda 165, Grugliasco, proponiamo in affitto elegante appartamento di 76 mq calpestabili, situato al terzo piano, all'interno di uno stabile curato e dotato di ascensore, servizio di portineria e giardini condominiali. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo e viene proposto completamente arredato con mobilio di pregio, offrendo una soluzione pronta da abitare. La disposizione interna comprende: -Cucina -Sala -Camera da letto -Bagno -Ripostiglio Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, con finiture e arredi che conferiscono all'appartamento un'atmosfera elegante e confortevole. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento centralizzato e ascensore. Il contesto condominiale è particolarmente curato e offre servizio di portineria e spazi verdi condominiali. La posizione è comoda ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti, rendendo l'appartamento pratico per la vita quotidiana. Canone e spese Canone di locazione: € 850 al mese Spese condominiali: € 180 al mese, comprensive di riscaldamento e spese ordinarie condominiali. Caratteristiche principali: -76 mq calpestabili -Terzo piano -Ascensore -Completamente ristrutturato -Completamente arredato -Mobilio di pregio -Riscaldamento centralizzato -€ 850/mese di canone -€ 180/mese di spese condominiali, comprensive di riscaldamento e spese ordinarie -Servizio di portineria -Giardini condominiali -Ripostiglio -Zona comoda ai servizi Una soluzione elegante, ristrutturata e pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort e qualità in un contesto residenziale curato e ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Stai pensando di vendere il tuo immobile? Ti offriamo una valutazio[…]
