Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Giacomo a 520 € mese (cod.661f5674)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Giacomo, la richiesta di 520 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Freedhome S.R.L.) a
520 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO) per appartamenti (da 4,6 €/m² mese a 9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Giacomo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con balcone con ascensore con posto auto da ristrutturare
Proponiamo in affitto bilocale buono / abitabile a Grugliasco, di 67 m². Soluzione pronta da vivere. Caratteristiche principali: - Superficie: 67 m² - Collocazione: piano terra - Camere da letto molto grande: 1 - Bagni: 1 - Cucine: 1 - Esposizione: sud - - Stato: buono / abitabile - Arredamento: arredato - Ascensore in palazzina Dotazioni e plus: balcone. Servizi nella zona: mezzi pubblici, supermercati (sottoscala c'è un Carrefour), farmacie, scuole e aree verdi raggiungibili a piedi. Quartiere tranquillo ben collegato al centro e ai principali snodi di trasporto, per una quotidianità comoda e di qualità. Canone richiesto: 520€/mese (200€ di spese condominiali compreso acqua e il riscaldamento). Disponibile per visite in settimana e nel weekend su appuntamento: contattare direttamente il proprietario per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ideale sia per famiglie sia per professionisti, con un buon equilibrio tra servizi quotidiani e collegamenti rapidi al cuore della città. Gli spazi sono pensati per garantire comfort e funzionalità, con ambienti vivibili e luminosi adatti a ogni esigenza abitativa. La posizione consente di raggiungere agevolmente scuole, supermercati, farmacie e aree verdi, oltre alle principali fermate dei mezzi pubblici, per una quotidianità comoda anche senza automobile. Il contesto è curato e ben servito, adatto a chi cerca praticità e qualità della vita. La disponibilità e’ fino al 31 dicembre o massimo entro febbraio 2027. Dettagli aggiuntivi: Esposizione: Sud Infissi esterni: Doppio Vetro / Legno Ascensori: 1 Climatizzatore: Assente Bagno accessibile a persone con disabilità Altri dettagli: Balcone
