Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grugliasco in zona Fabbrichetta a 1.100 € mese (cod.66176edb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona Fabbrichetta, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da Studio immobiliare imga) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Fabbrichetta (da 6 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Fabbrichetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fabbrichetta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Grugliasco in zona Fabbrichetta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore con cortile con angolo cottura con garage
Appartamento Ristrutturato ottimo per Trasfertisti e Studenti. Appartamento Ristrutturato e Arredato panoramico al nono piano con ascensore, di circa 90 mq composto da: ampio ingresso e ripostiglio, soggiorno dotato di un maxi schermo TV perfetto per i momenti di relax, cucinotto e comodo balcone verandato. La cucina è completa e attrezzata di tutto il necessario. Le camere sono arredate per lo studio e il riposo: letti con materassi e cuscini nuovi, armadio ad ante scorrevoli, doppia scrivania, cassettiera, comodini e televisore in ogni camera. Sono disponibili quattro posti letto. Anche il bagno è pensato per offrire il massimo comfort: dispone di una doccia extra large, doppio lavandino, wc, bidet e lavatrice, il tutto in uno stile moderno e funzionale, ideale per una comoda vita in condivisione. L’alloggio, situato in posizione strategica per raggiungere facilmente l'università, offre ambienti curati e confortevoli. L'appartamento è già dotato di Wi-Fi veloce. Completano la proprietà la cantina, Possibilità di affittare anche il posto auto coperto all' interno cortile. Ottima soluzione per insegnanti , studenti universitari e per trasfertisti appartamento moderno e luminoso, comoda al polo universitario di Grugliasco ( Università delle Scienze Veterinarie, Università Scienze Agrarie Forestali e Alimentari) ben servito da negozi supermercati. Ampio mercato con prodotti freschi ogni giorno. L'Appartamento è disponibile a 1.100,00 euro mensili, più spese condominiali di 80,00 euro mensili, Tutte Le utenze sono a carico dei Conduttori. Ben servito da mezzi pubblici Bus: 17-38-44-76-44S. Treno: R,SFM3. Metro M1 Per informazione e per fissare una visita contattaci al numero 392 95 32 485 NO RENT TO RENT(no subaffitto)
