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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Giacomo a 400 € mese (cod.6614825c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Giacomo, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA NATALE PALLI nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO) per appartamenti (da 4,6 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento (pressi VIA NATALE PALLI), essa è pari a circa
7,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione con giardino
SOLO PER STUDENTI: n. 2 STANZE in Luminoso appartamento in LOCAZIONE a Grugliasco, situato al QUARTO ED UTIMO PIANO di uno stabile costruito nel 1986 CON ASCENSORE. La soluzione, di 90 mq, è composta da: Ingresso, Cucina Abitabile, Salotto, 2 Ampie Camere, Servizio con doccia, Ripostiglio, 2 Balconi. La locazione dispone di zona giorno costituita da cucina abitabile accessoriata, salotto e servizio condiviso oltre a 2 camere singole dotate di armadi, letti singoli e scrivanie. Lavatrice. Contratto libero, con cedolare secca. Il canone mensile è di 400 oltre spese 125 per ogni stanza locata (comprese spese condominiali, riscaldamento, consumo acqua, tari, bollette gas e luce, salvo conguaglio) Limmobile è arredato e presenta infissi con doppi vetri in PVC,lato sud. Lesposizione a sud e nord assicura unilluminazione naturale bilanciata durante la giornata. Dispone inoltre di un balcone e laccesso al giardino condominiale. Il riscaldamento è centralizzato (teleriscaldamento) con contabilizzatore di calore e impianto a radiatori/pannelli radianti. Lappartamento vicinissimo alla zona universitaria, è in ottimo stato di conservazione. scrivere a: manuela.compagniaimmobiliare@gmail.com
