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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Giacomo a 400 € mese (cod.660ff9c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Giacomo, la richiesta di 400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,5 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,8 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO) per appartamenti (da 4,6 €/m² mese a 9,7 €/m² mese) e per trivani (da 3,7 €/m² mese a 7,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.
Viale a. Gramsci 104, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
AFFITTASI SOLO A STUDENTI UNIVERSITARI A poca distanza dall'Università di Grugliasco affittasi posto letto in camera doppia condivisa in appartamento composto da altre due camere singole, cucina, bagno, lavanderia e balconcino. Il canone è di euro 250 mensili oltre a 50 euro per spese di condominio e di riscaldamento (salvo conguaglio) e utenze per gas, energia elettrica e internet. Nel canone di locazione è incluso il servizio di puliza delle parti comuni ogni 15 giorni, e l'utilizzo di una bicicletta messa a disposizione dalla proprietà. Possibilità di camera singola al prezzo di euro 400 mensili. La soluzione è dotato di climatizzatore nelle parti comuni
