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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Giacomo a 250 € mese (cod.660d6973)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Giacomo, la richiesta di 250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
250 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,4 €/m² mese e
6,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO) per appartamenti (da 4,6 €/m² mese a 9,7 €/m² mese) e per trivani (da 3,7 €/m² mese a 7,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Grugliasco Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
POSTO LETTO IN AFFITTO PER STUDENTI Nella zona centrale di Grugliasco in Via Lamarmora, adiacente all'Università, circondato da tutti i principali servizi e comoda ai mezzi pubblici. Proponiamo in AFFITTO PER STUDENTI in appartamento condiviso POSTO LETTO in stanza condivisa completamente arredata, situato al terzo piano senza ascensore in un contesto anni 60'. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed arredato nel 2025, aria condizinata canalizzata in ogni stanza. L'immobile si trova in un molto tranquillo, in comune si avrà la cucina abitabile e il bagno finestrato dotato di box doccia. Dati tecnici dell’immobile: - Portoncino blindato. - Infissi doppio vetro pvc. - Riscaldamento con termovalvole. Disponibile da subito Canone di locazione 250€ (mensili) + spese. Disponibile da subito
