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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Sebastiano a 350 € mese (cod.65fad09a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Sebastiano, la richiesta di 350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,1 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,8 €/m² mese e
7,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO) per appartamenti (da 4,8 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per trivani (da 4,4 €/m² mese a 8,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di San Sebastiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Grugliasco Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con arredamento con balcone con terrazza con ascensore senza ascensore da ristrutturare
2 STANZE SINGOLE IN AFFITTO PER STUDENTI CON TERRAZZINO In Via Scoffone 15, in una posizione strategica tra l’Università di Agraria e Veterinaria e il centro di Grugliasco, comoda ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto due camere singole completamente arredate con mobilio acquistato nuovo prima di entrare. L’appartamento è UN AMPIO TRILOCALE situato al primo piano di una tranquilla palazzina di fine anni ’80 con ascensore e riscaldamento centralizzato, immerso nel verde e di fronte al parco San Sebastiano, nel quale troviamo 2 STANZE completamente arredate. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: • Cucina ad uso comune con accesso alterrazzino; • Ampia zona giorno ad uso comune • Bagno finestrato ad uso comune; • Tripla esposizione che garantisce un’ottima luminosità; • Infissi in legno con doppio vetro; • Zona tranquilla e silenziosa Canone di locazione: €350/mese a stanza + spese da dividere per due La soluzione è ideale per studenti/studentesse universitari alla ricerca di una sistemazione comoda, tranquilla e ben collegata, a pochi minuti a piedi dal polo universitario di Grugliasco
