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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Sebastiano a 700 € mese (cod.65efd191)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Sebastiano, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,1 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO) per appartamenti (da 4,8 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per trivani (da 4,4 €/m² mese a 8,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILANO CAMPANIA - IMMOBILIARE COMETA DI MARTINELLI ALBERTO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con cantina con ascensore da ristrutturare
GRUGLIASCO - VIA LEONARDO DA VINCI n. 43 (a pochi metri dall'università) - in stabile anni '60 - affittiamo AMPIO TRILOCALE in ottime condizioni interne (con cucinino e bagno appena rifatti), molto luminoso (esposizione est/ovest) e panoramico, al 3° piano con ascensore composto di: ingresso, due ampie camere, soggiorno con cucinino, bagno, ripostiglio, 2 arie e 2 balconi, cantina. Cucinino predisposto per piano cottura a induzione. Richiesta Euro 700,00 mensili + spese. CONTRATTO LIBERO 4+4 CEDOLARE SECCA -- RICHIESTE OTTIME REFERENZE -- Spese condominiali: Euro 85 circa mensili (comprensive dell'acqua per 2 persone). Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Scalda acqua a gas. (Le informazioni riportate nell'annuncio inclusa la rappresentazione planimetrica sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale
