L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Cassiano a 650 € mese (cod.65dce60b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Cassiano, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,1 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 7,6 €/m² mese e 10,1 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona San Cassiano (da 5,3 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sebastiano, mentre nella zona di San Cassiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Cassiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 8,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,77%).

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•  Wikipedia: Grugliasco
•  Mercato Immobiliare a Grugliasco
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Cassiano