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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Giacomo a 400 € mese (cod.65d6a2a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Giacomo, la richiesta di 400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,7 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO) per appartamenti (da 4,7 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per trivani (da 3,7 €/m² mese a 7,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Grugliasco Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore da ristrutturare
STANZA SINGOLA IN AFFITTO PER STUDENTESSE In Via Colombo 71, in una posizione strategica a pochi passi dall’Università di Agraria e Veterinaria di Grugliasco, comoda al centro cittadino, ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto una camera singola completamente arredata. La stanza è dotata di condizionatore, zanzariere e accesso diretto al balcone, offrendo un ambiente confortevole e luminoso. L’appartamento, di circa 70 mq, si trova al primo piano di una tranquilla palazzina degli anni ’60 priva di ascensore ed è stato ristrutturato e arredato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: • Camera singola arredata; • Cucina abitabile ad uso comune; • Bagno finestrato ad uso comune; • Tripla esposizione che garantisce un’ottima luminosità; • Infissi in PVC con doppio vetro; • Condizionatore; • Zanzariere. Dati tecnici: • Riscaldamento centralizzato con termovalvole; • Infissi in PVC con doppio vetro; • Primo piano senza ascensore. Canone di locazione: €400/mese + spese. La soluzione è ideale per studentesse universitarie alla ricerca di una sistemazione comoda, tranquilla e ben collegata, a pochi minuti a piedi dal polo universitario di Grugliasco
