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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Giacomo a 350 € mese (cod.65d6a2a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Giacomo, la richiesta di 350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sebastiano, mentre la zona di San Giacomo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Grugliasco Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
STANZA SINGOLA IN AFFITTO PER STUDENTESSE In Via San Rocco 17, in una zona adiacente al centro di Grugliasco, comoda a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici, proponiamo in affitto una camera singola completamente arredata all’interno di un appartamento di circa 90 mq. L’alloggio si trova al piano rialzato di una tranquilla palazzina degli anni ’60 ed è stato completamente ristrutturato e arredato nel 2024. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di: • Infissi in PVC con doppio vetro e apertura vasistas; • Portoncino d’ingresso blindato; • Inferiate alle finestre e alla porta del balcone; • Bagno finestrato con ampio box doccia; • Doppia esposizione Est-Ovest. La cucina abitabile e il bagno sono ad uso comune. Dati tecnici: • Portoncino blindato; • Infissi in PVC con doppio vetro; • Riscaldamento centralizzato con termovalvole; • Inferiate di sicurezza. Canone di locazione: €350/mese + spese. La soluzione è ideale per studentesse alla ricerca di un ambiente tranquillo, sicuro e ben collegato al centro di Grugliasco e alle principali sedi universitarie della zona
