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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Giacomo a 750 € mese (cod.65d3a0c9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Giacomo, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da DE AMICIS IMMOBILIARE S.A.S. DI MARCO CONTE & C.) a 750 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,4 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 7,2 €/m² mese e 9,4 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona San Giacomo (da 5 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sebastiano, mentre la zona di San Giacomo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
750 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
9,4/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Grugliasco (TO)
Zona OMI:
D10 (VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE, STRADA COMUNALE RIVOLI GRUGLIASCO)
Indirizzo:
San Giacomo
Pubblicato:
lun 25 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo DE AMICIS IMMOBILIARE S.A.S. DI MARCO CONTE & C.

DE AMICIS IMMOBILIARE S.A.S. DI MARCO CONTE & C.

Via Sagra San Michele, 1/D, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con balcone con cantina con terrazza con ascensore con cortile

Grugliasco - Via Cesare Battisti 14 - proponiamo in affitto spazioso appartamento in uno stabile classico signorile molto ben tenuto. Terzo piano con ascensore, doppia esposizione con balcone lato strada e lato cortile. L'appartamento viene locato vuoto, privo di arredamento ed è composto da ingresso, due camere, soggiorno con cuninino, bagno e ripostiglio. Cantina. Le camere sono spaziose così come la zona giorno con un grande tinello. Le condizioni interne, anche se allo stato originale, sono decisamente buone. Inoltre sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni con materiali di nuova generazione che permettono un risparmio sui consumi del riscaldamento, che è centralizzato con le termovalvole. E' stato sostituito il boiler elettrico, anch'esso all'avanguardia per un'ottimizzazione energetica ed è stato rivisto e controllato tutto l'impianto elettrico. Lo stabile non è lontano dal parco Porporati in una zona comoda ma riservata. L'affaccio sul Parco culturale delle Serre dona all'appartamento una luminosità e una vista impagabile! Si richiedono referenze documentabili

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