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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Grugliasco a 1.350 € mese (cod.65cd9316)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Grugliasco, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di STRADA DELLA PRONDA nella zona OMI D11, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sebastiano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+16,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STI. Studio Tecnico Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Strada della Pronda, a Grugliasco, proponiamo in locazione un ufficio recentemente ristrutturato, situato al piano rialzato e caratterizzato da spazi ampi, funzionali e ottimamente distribuiti. L’immobile sviluppa una superficie di circa 170 mq e si distingue per la presenza di tre ingressi indipendenti, elemento che garantisce grande versatilità di utilizzo e lo rende ideale per studi professionali, uffici direzionali, sedi operative o attività che necessitano di ambienti separati e facilmente organizzabili. Gli interni sono composti da più vani ad uso ufficio, tutti estremamente luminosi grazie alle ampie finestre di grandi dimensioni presenti in ogni stanza, che assicurano una luminosità naturale totale durante l’arco della giornata. Sono inoltre presenti doppi servizi già realizzati. L’ufficio è già dotato di impianto elettrico completo e di cablaggio internet in ogni vano, soluzione che consente un utilizzo immediato degli ambienti senza necessità di importanti interventi tecnici. A completare la proprietà troviamo un comodo magazzino di circa 100 mq, ideale come archivio, deposito o area di supporto all’attività. Il magazzino è collegato internamente all’ufficio tramite una scala a chiocciola ed è accessibile anche dall’esterno grazie alla presenza del passo carraio. La discesa è inoltre già dotata di passaggio pedonale, garantendo praticità e facilità di utilizzo quotidiano. L’immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo e raffrescamento, assicurando comfort in ogni stagione. La posizione, strategica e facilmente raggiungibile, rende questa soluzione particolarmente interessante per professionisti, aziende e attività che ricercano un ufficio rappresentativo, luminoso, già cablato e completo di spazio archivio/magazzino collegato
