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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Sebastiano a 450 € mese (cod.65bafbbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Sebastiano, la richiesta di 450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5,9 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Sebastiano (da 4,6 €/m² mese a 9,9 €/m² mese) e per trivani in zona San Sebastiano (da 4,3 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Grugliasco Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore di nuova costruzione
STANZA SINGOLA IN AFFITTO In Via Cenni, in una zona tranquilla e comoda, adiacente al centro di Grugliasco, vicina al polo universitario e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo IN AFFITTO UNA STANZA SINGOLA all’interno di un APPARTAMENTO CONDIVISO, completamente ristrutturato nel 2026. L’appartamento, situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale, si presenta molto luminoso ed è caratterizzato da ambienti moderni e curati nei dettagli. L’immobile dispone di: - riscaldamento autonomo - porta blindata - serrande motorizzate - infissi in alluminio con doppio vetro - bagno finestrato con box doccia La camera è spaziosa, luminosa, con accesso al balcone e ben organizzata. Disponibile da subito. Soluzione ideale per studenti alla ricerca di un ambiente tranquillo, confortevole e comodo ai principali servizi
