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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grugliasco a 435 € mese (cod.65b542ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Grugliasco, la richiesta di 435 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Grandi studio immobiliare) a
435 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con ascensore con posto auto
Affittiamo luminoso bilocale arredato al 5° piano con ascensore, situato in posizione centralissima su Piazza Matteotti. L'appartamento gode di una vista panoramica e di un'esposizione interna affacciata sulla via principale. L'immobile è così composto : - ingresso, camera da letto, soggiorno con funzionale piccolo cucinino, servizio e cantina. Caratteristiche tecniche : - portoncino blindato per la massima sicurezza; infissi nuovi con doppi vetri per isolamento termico e acustico; caldaia nuova installata da un anno. Costi : spese condominiali € 50/mese (salvo conguaglio), riscaldamento centralizzato : 1.000/anno (salvo conguaglio). Il contratto è concordato durata 6 + 2 con cedolare secca. Non ci sono aumenti istat e costi per la registrazione del contratto. Preavviso di disdetta : 3 mesi. E' incluso anche un box auto. LIBERO DAL 01 GIUGNO 2026
