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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grugliasco a 500 € mese (cod.6579e13e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Grugliasco, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Pianezza Centro Immobiliare) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con cantina con balcone con terrazza di nuova costruzione
AFFITTASI ad USO TRANSITORIO 18 mesi o a STUDENTI, appartamento al piano rialzato di una palazzina quadrifamiliare vicinissimo alle facoltà universitarie, composto da ampio ingresso, tinello con cucinino, camera, bagno, ripostiglio e balcone. Al piano interrato un locale cantina. L'appartamento è completamente arredato. Disponibile dal 1° aprile 2026. Ambienti ampi e luminosi, soprattutto perchè non ci sono case alte circostanti. Zona tranquilla e ben abitata. Riscaldamento centralizzato con caldaia nuova a condensazione, spese condominiali contenute. Le fotografie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
