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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grugliasco in zona Lesna a 640 € mese (cod.65565f73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Grugliasco in zona Lesna, la richiesta di 640 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
640 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Lesna (da 4,8 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Lesna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lesna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Grugliasco in zona Lesna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italia Affitti Torino
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con cantina con angolo cottura
RIF.-A-2123 - Affittasi appartamento ARREDATO a GRUGLIASCO (TO). Bilocale ARREDATO in affitto a GRUGLIASCO, zona Borgata Lesna. L'Agenzia ITALIA AFFITTI di Torino propone un bilocale ARREDATO in affitto in zona Borgata Lesna, vicinanze Centro commerciale "LE GRU". L’appartamento è sito al terzo piano di una palazzina con ascensore posta in prossimità di tutti i servizi. L’appartamento ha una superficie di circa 55 mq e si compone di ingresso, soggiorno con cucinotto, camera, bagno, ripostiglio, 2 balconi ( di cui 1 verandato) e cantina. Riscaldamento CENTRALIZZATO con TERMO-VALVOLE . SOLO UTENZA ELETTRICA, NO GAS. Disponibilità IMMEDIATA. Il canone richiesto è di € 640,00 mensili oltre oneri accessori. CONTRATTO TRANSITORIO in regime di CEDOLARE SECCA. RIF.-A-2123. Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile potete contattare l'Agenzia ITALIA AFFITTI di Torino al numero 0113601832 o al numero 3343852299 (PRECEDENZA AI MESSAGGI SU WHATSAPP)
