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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grugliasco a 900 € mese (cod.654df979)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Grugliasco, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-13,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Torino 12
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con balcone con terrazza con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura con giardino
GRUGLIASCO, DISPONIBILE DA MARZO 2026 - In Via La Salle, zona centro, all'interno di un tranquillo contesto formato da solo 4 unità abitative, disponiamo di appartamento deliziosamente ARREDATO in modo moderno. L'immobile è disposto su due livelli: al 1° piano ingresso living su zona giorno con angolo cottura, cameretta con divano letto e bagno con doccia; al piano mansardato camera matrimoniale con angolo studio, bagno con vasca. Balcone e terrazzino. Presenti video citofono, porta blindata e condizionatore. Completa la dotazione un giardinetto ad uso esclusivo. Riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzatore. Possibilità di posto auto da locare a parte al costo di 50 € mensili. Le spese di condominio ammontano a circa 60 euro mensili. Contratto LIBERO 4+4 con opzione cedolare secca quindi non previsti aumenti Istat e spese di registrazione/disdetta contratto. DISPONIBILE da MARZO 2026, ma già visionabile previo appuntamenti. Contattaci per informazioni: Agenzia SoloAffitti Torino 12 via Nizza 183/B - Torino tel. 0110203925 3283441492 torino12@soloaffitti.it www.torino12.soloaffitti.it
