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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Giacomo a 600 € mese (cod.651e89a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Giacomo, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da Affiliato tecnorete: case a collegno srl) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,1 €/m² mese e
6,9 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Giacomo (da 4,6 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna, mentre nella zona di San Giacomo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Grugliasco in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: case a collegno srl
Viale gramsci 16/a, Collegno (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare
LOCAZIONE TRANSITORIA Nel cuore della località di San Giacomo a Grugliasco, si propone in locazione un appartamento di 81 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa temporanea. Situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende due camere da letto, un bagno e un'ulteriore stanza che può essere adibita a soggiorno o studio. La presenza di due balconi garantisce un piacevole sfogo esterno, perfetto per momenti di relax. Costruito nel 1965, l'appartamento si inserisce in un contesto tranquillo e ben servito. L'affitto transitorio rappresenta un'opportunità per chi necessita di una sistemazione flessibile, senza rinunciare al comfort di un'intera soluzione abitativa
