L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Grugliasco a 600 € mese (cod.64ae10c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Grugliasco, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,3 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 8,3 €/m² mese e 9,5 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,2 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per bivani (da 6 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,43%).

•  Sito Istituzionale: Grugliasco
•  Wikipedia: Grugliasco
•  Mercato Immobiliare a Grugliasco
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Lesna