L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Groscavallo in zona Bonzo a 39.500 € (cod.6483db5b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Groscavallo in zona Bonzo, la richiesta di 39.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 39.500 € per una superficie commerciale di 48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 822 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 622 €/m² e 680 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bonzo (da 455 €/m² a 720 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Groscavallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Groscavallo, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 595 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Wikipedia: Groscavallo
•  Mercato Immobiliare a Groscavallo
•  Quotazioni OMI