L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Groscavallo in zona Bonzo a 39.500 € (cod.63c259f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Groscavallo in zona Bonzo, la richiesta di 39.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 39.500 € per una superficie commerciale di 48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 822 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 620 €/m² e 700 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Groscavallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Groscavallo, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Groscavallo
•  Quotazioni OMI