Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravere a 35.000 € (cod.6525a089)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravere, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
479 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
557 €/m² e
619 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gravere
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SEGUSIUM S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Al secondo piano è disponibile un trilocale con doppia esposizione che si caratterizza per una distribuzione interna razionale e per una serie di interventi tecnici già realizzati. L’ingresso introduce nella zona living, un ambiente ampio dove è stata recentemente spostata la cucina, scelta che ha permesso di rendere più funzionale la disposizione complessiva. Dal soggiorno si accede al terrazzino esposto a est, garantendo luminosità naturale nelle ore del mattino. La ristrutturazione ha interessato punti specifici dell’appartamento: nel corridoio è stata realizzata una controsoffittatura con nuovo impianto di illuminazione; il bagno è stato completamente rivisto; una delle camere è stata dotata di una cabina armadio dedicata; l’altra camera beneficia di un ripostiglio interno ampliato; e nella zona giorno è presente un ulteriore ripostiglio funzionale all’organizzazione degli spazi. La seconda esposizione, servita da un balcone, assicura aerazione e un buon ricambio d’aria. Il riscaldamento è autonomo tramite idrostufa a pellet collegata ai termosifoni, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. Per chi preferisse un impianto tradizionale, è già presente la predisposizione al metano per l’installazione di una caldaia. La proprietà include anche un box auto. In aggiunta, il condominio ha recentemente usufruito del Superbonus 110% esclusivamente per l’installazione dei pannelli fotovoltaici, intervento che contribuisce all’efficienza energetica dell’edificio
