L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gravere a 295.000 € (cod.6517ebcb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gravere, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 983 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 652 €/m² e 736 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 420 €/m² a 830 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 815 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gravere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravere, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,13%).

•  Sito Istituzionale: Gravere
•  Wikipedia: Gravere
•  Mercato Immobiliare a Gravere
•  Quotazioni OMI