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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Givoletto in zona Santa Maria a 269.000 € (cod.662ed6e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Givoletto in zona Santa Maria, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1169 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.100 €/m²) e per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Givoletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Givoletto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forvilla, mentre nella zona di Santa Maria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Forvilla che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (-4,39%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Givoletto in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Givoletto Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con mansarda con cortile
Nel cuore di Givoletto, proponiamo una casa dalle ampie metrature, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, luminoso e circondato dal verde. L'ingresso, dal cortile e giardino, conduce al piano terra, dove vi è un luminoso salone doppio, perfetto per creare una zona living confortevole e conviviale, una cucina e un bagno dotato di vasca. Completano il piano alcuni pratici locali accessori, tra cui lavanderia e cantina, ideali per organizzare al meglio gli spazi della casa. Una bellissima scala in legno accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, due ulteriori camere da letto ed un secondo bagno, offrendo ambienti funzionali e versatili, adatti alle esigenze di tutta la famiglia. Al piano mansardato è presente un'ultima camera, perfetta come stanza per gli ospiti, studio o spazio dedicato ai propri hobby. La proprietà è circondata da un ampio terreno recintato, per chi desidera uno spazio per i propri animali o sogna un giardino da vivere in ogni stagione. A completare questa interessante soluzione troviamo un box auto doppio fuori terra e la presenza di pannelli solari, un valore aggiunto che può contribuire a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione
