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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Givoletto in zona Forvilla a 285.000 € (cod.662a57a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Givoletto in zona Forvilla, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.220 €/m²) e per quadrivani (da 1.650 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Givoletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Givoletto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Forvilla.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Forvilla, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.845 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,27%).
Invece i prezzi per la zona di Forvilla (-6,70%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Givoletto in zona Forvilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Experta Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con balcone di nuova costruzione con cortile con ascensore
Givoletto, a pochi minuti da Torino e a due passi dal centro del paese, nasce Torino 29: un progetto di recupero integrale che trasforma una palazzina degli anni '70 in un nuovo spazio abitativo contemporaneo, curato in ogni dettaglio da artigianitaliani®. L'intervento conserva e riqualifica l'edificio esistente, ripensandone gli spazi secondo una visione attuale dell'abitare: pochi appartamenti, ambienti generosi, grande attenzione alla luce naturale e una ricerca precisa di materiali e finiture. Il risultato è un contesto residenziale dal carattere moderno, dove il design degli interni dialoga con la quiete e la bellezza del paesaggio circostante. L'appartamento, situato al piano primo e servito da ascensore, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno particolarmente luminoso e spazioso, pensato come ambiente accogliente e rilassante. La cucina, separata dal soggiorno, offre uno spazio funzionale e ben definito, ideale per chi desidera mantenere distinti gli ambienti della convivialità e della quotidianità. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, oltre a due bagni e a un pratico disimpegno che garantisce una distribuzione funzionale degli spazi e maggiore privacy. La casa gode inoltre di due balconi e di un esclusivo giardino privato collegato con scala esterna, un prezioso spazio esterno da vivere durante la bella stagione: ideale per rilassarsi, leggere, pranzare all'aperto o godere semplicemente della tranquillità del contesto. Completano la proprietà una cantina e un posto auto interno cortile. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto. Una soluzione pensata per chi cerca spazi ampi, luminosità, comfort e qualità degli ambienti, con il valore aggiunto di un giardino privato e la comodità di vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde ma a pochi minuti da Torino. Un progetto di recupero che dà nuova vita a un edificio degli anni '70, trasformandolo in una casa cont[…]
