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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Givoletto in zona Rivasacco a 379.000 € (cod.66277d01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Givoletto in zona Rivasacco, la richiesta di 379.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.210 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Givoletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Givoletto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forvilla, mentre la zona di Rivasacco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivasacco) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Forvilla che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di Rivasacco (-1,46%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Givoletto in zona Rivasacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con mansarda con cortile
GIVOLETTO – AMPIA VILLA INDIPENDENTE SU 4 LATI CON GIARDINO E TERRENO EDIFICABILE In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita ampia villa indipendente libera su quattro lati, circondata da cortile e giardino privato, ideale per chi desidera grandi spazi abitativi, indipendenza e versatilità. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti di generose dimensioni. Al piano terreno troviamo un ampio box di mq44, una spaziosa tavernetta, cantina, lavanderia . Una scala interna collega comodamente i vari piani dell'abitazione. Il piano superiore ospita la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile , disimpegno, una camera da letto e bagno. Al piano mansardato si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere e bagno, offrendo spazi particolarmente interessanti anche per una famiglia numerosa. Grazie alle ampie metrature e alla distribuzione degli ambienti sui diversi livelli, l'immobile si presta inoltre alla possibilità di essere riorganizzato e trasformato in una soluzione per due nuclei familiari. Una caratteristica ideale per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. A completare la proprietà troviamo cortile, giardino privato e un ulteriore lotto di BbSsterreno edificabile, elemento di particolare interesse che offre ulteriori possibilità di valorizzazione della proprietà. Una soluzione dalle grandi potenzialità. Richiesta € 379.000 certificazione energetica in definizione. Alcune immagini sono state elaborate con l’IA. Sono stati rimossi alcuni arredi senza alterare gli spazi e le dimensioni dell’immobile
